年度劲销50亿，这家房企占据2018苏州楼市焦点！
2018年是苏州楼市较为稳健的一年，调控政策没有松动，甚至局部加码，住宅市场供应成交量双双下滑。据克而瑞数据显示，2018年苏州市区商品住宅新增供应475万㎡，同比下滑10%，成交494万㎡，同比下滑6%，成交面积创近五年新低。
当前百强房企中90%都已经布局苏州，布局之密集堪称全国之最。在克而瑞统计的2018年苏州市房企销售金额榜单中，一方面，部分深耕品牌房企由于可售量的下滑，业绩较去年明显萎缩，排名迅速下滑；另一方面，一些“明星”房企凭借强大的品牌影响力和旗下的热销产品，取得了较好的销售业绩，排名迅速攀升。比如说生根于福建的泰禾集团，在严苛的政策及激烈的竞争环境之下，逆市狂销，战绩斐然，突围而出。
上述榜单从权益金额、均价、面积、套数等维度，客观全面地反映出2018年在苏房企的资本运营和综合开发实力。其中，泰禾集团今年以50.03亿的成绩强势入席金额榜TOP4，并与第五名拉开3.79亿的差距。成交面积和套数方面，泰禾集团以17.70万㎡的成绩跻身成交面积榜第五，以1186套的成绩位列成交套数榜第八。
相较2017年，泰禾集团实现了销售金额、面积、套数的全方位翻涨：销售金额较2017年增加了15.5亿，环比上涨44.9%；销售面积较2017年增加了6.7万㎡，环比上涨61.0%；销售套数较2017年增加了366套，环比上涨44.6%。
一个外来房企，进驻苏州两年多时间，以其强劲的实力在苏州房地产市场占据一席之地，拿地的前瞻性、成熟的营销策略、卓越超群的操盘团队加上品牌实力的助力，泰禾地产得以在强者如林的苏州房企中脱颖而出，刷新豪宅销售速度。
2018年，是苏州泰禾收获满满、囊获赞誉的一年，其院子系产品——姑苏院子屡创奇绩，荣誉登顶，府系产品——金尊府在独墅湖旁吸粉无数。2018年的苏州楼市，焦点均被泰禾占据，从院子系到府系，泰禾与苏州达成了高度的默契。2018年是姑苏院子的大热年，单盘销售额突破三十亿，超额完成年度目标155%。
2018年姑苏院子多次蝉联姑苏区别墅项目销售金额、面积、套数榜三冠王，在克而瑞统计的2018年度姑苏区别墅项目销售榜单中，姑苏院子再次拔得头筹，销售金额、面积和套数问鼎姑苏，姑苏院子用一系列数据，实力展示了什么叫“年度红盘”。
热销，是证明楼盘地王和企业实力的最佳方式。在竞争白热化的苏州房地产市场，成功的营销模式确实是房企出奇制胜的法宝。泰禾集团改变传统的营销方式，坚持“资源决定战略”的打法，通过创新和重构营销模式来打这一场“硬仗”。
泰禾集团建立了立体综合的来客系统，在来人客储方面，对“来客量”、“转化率”进行精准把握，每一个客户都值得被精心维护。
组建强有力的自渠队伍，对整个上海及周边完成商会协会、关键人、圈层、肄业联盟、同行的快速覆盖，快速整合，促进大客户的导入。
与中介公司的渠道战略合作，全面发动经纪人的力量，快速启动中介合作发布会、踩盘、产品推荐会等主题活动，迅速打开整个行业豪宅营销的大门。
拓展四县市分销资源，建立二级售楼处。为了增强姑苏院子的影响力和知名度，在常熟、张家港、昆山和太仓四个县市设置移动售楼处，随时接待和储备客户。甚至在苏北一些城市设置移动售楼处，让全江苏的人都知道在苏州有个姑苏院子。
在客户储备方面，划苏州为八大板块，持续深度拓展。周一到周四组织客户，派单、插车、陌拜等，团队用脚步丈量大苏州，深入到苏州城的每一个角落；周五到周日集中冲刺成交指标，这样创新的营销模式也启发了市场上多家房企效仿和学习，并在苏州楼市中推广开来。
这一年来，姑苏院子团队始终并肩作战，不论酷暑寒风，广拓渠道、深挖客户、360°全方位维护，一路奋战，终于不负厚望，超额实现年度目标。
泰禾成立二十二年以来，坚持“文化筑居中国”的品牌理念，努力开创“中国式美好生活”。泰禾始终肩负的是一种情怀，一份信念，一种社会的责任与担当。
今年中秋节泰禾姑苏院子联合网易房产举办的“院子团圆行”活动，致敬新时代大背景下无数奋斗着的平凡人。他们来自祖国的四面八方，为梦想不舍昼夜，中秋的三天假期根本无法让他们回家团圆。姑苏院子致敬这平凡的伟大，为这些奋斗着人们，接父母、爱人与孩子，让他们在院子里度过一个和乐融融的中秋团圆夜。
12月10日，在这个初雪降临，寒意与诗意双至的苏州，姑苏院子温情启动“暖冬计划”——万杯奶茶、彩票全城派送，让温暖的心意传递，让暴富的好运降临。一杯奶茶，一杯热饮，一份暖融融的心意；一张彩票，一份祝福，愿收获之人拥有神奇的好运。泰禾从心出发，温暖了都市人，传播了正能量，不得不说，这是一家有情怀、有温度的开发商。
《广雅》中说："院，垣”，凡四周有墙垣围绕的便可称为“院”。院子，是中国传统居住文化的核心。对于国人来说，院子不仅是“天人合一”的东方人文居住空间，更是传承家国情怀的文化产品，一处埋藏在国人内心深处的人居向往。
由围墙围合的传统庭院，是中国风水上强调的“凝风聚水”之地。院子情结已经渗透到中国人的血液里，并长期影响着中国人的居住心态。
近年来，随着城市不断“长高”、“长密”，高层和超高层建筑“围城”之下，市场上的庭院建筑越来越稀缺。对每一位追求生活品质的人来说，庭院生活始终是心中难以割舍的居住梦想。
经过22余载的潜心打磨，泰禾用22城44院的格局与气魄，为国人打造富于东方美学的中国式建筑。而今，“院子”更成为泰禾的标签，所到之处必引狂潮。
院合宁，家和兴。姑苏院子的入市，重构了闲逸志趣的庭院生活，受到众多苏州高端改善置业者的眷顾。
一座姑苏院子，一部热销史。日销破亿，45天破10亿，狂掀一轮接一轮的购房热潮。从年初到年终，姑苏院子以全年不间断的现象级热销，爆款迭出的产品，全年破30亿的销售额，印证真正的“年度红盘”。
对土地的尊重、对产品的匠心，是泰禾出奇制胜的法宝。我们在看到姑苏院子耀眼的市场成绩外，最重要的是其强大的产品力助力项目的热销，撑起市场的挚爱。
姑苏院子自面市以来，一路备受瞩目与追捧。中叠和上叠产品全城争抢，掀起一波波购房热潮。而今正在争藏的世家叠院——下叠，更是集万千宠爱于一身，定制的匾额，独立的门头，五重的归家礼制，四方围合的深深庭院里，是专属于一家人的从容天地。
作为姑苏院子的世家叠院，下叠采用了创新型的双首层设计，宅中有院，院中有宅，引景入室。南向全采光下沉式庭院可直接入户，下叠共计四层空间，层层各有功能担当，满足三代同堂的居住需求。
负二层娱乐空间，除了具备停车功能以外，还可以打造私家酒窖和影音室等，让地下室为生活增添一抹活力。家庭成员可在此品酒、棋牌、观影，随心所欲，而不扰邻里和家人。
下叠负二层
负一层宴客空间，超大下沉式庭院设计，奢阔的空间可打造为客厅、卧室、品茶室，全方位体验生活的乐趣。
下叠负一层
一层专属家人的日常空间，南北双庭院设计，前庭接待客人，后庭可以种植花草。超大开间，大面积落地窗，中西双厨设计，餐客一体；
下叠地上一层
二层三室两卫居住空间，奢阔主卧套房，配备独卫、衣帽间、飘窗、宽景阳台。
下叠地上二层
毛坯交付，未来业主可自由发挥，根据实际生活所需进行合理改造。
在姑苏院子，东方美学的如画意境真实出现在生活里，并受到高改置业者的眷顾与厚爱。
金尊府作为泰禾华东区域首个府系项目，自去年10月开盘以来热销至今，数度开盘热销售罄，多次跻身吴中区商品住宅销售TOP10, 2018年度签约金额近25亿，直指清盘，并荣膺2018年度吴中区改善三冠王（单价2.5w以上）！
作为新双湖板块实力改善红盘，从客户口碑到销售业绩，泰禾金尊府一直以高调彰显实力。销冠业绩的背后，除了泰禾品牌的强力背书以外，还有一如既往的高品质产品力输出。
泰禾集团在太仓打造的——太仓院子，以院系别墅及精装高层为主，太仓唯一一个新中式院落别墅项目，秉持“文化筑居中国”的理念精工雕琢；一线临湖、五星级酒店商业配套、超低密度产品规划，为太仓带来一座“不曾有、不再有”的藏品级院落。目前以全城瞩目的形式收获了太仓万余组粉丝之青睐；2018年太仓院子，两开两罄，火爆之势，红动太仓！
从姑苏院子、金尊府、太仓院子，泰禾集团深耕苏州数年，产品广受好评，创造了无数了不起的经典。2018年，泰禾苏州亦是众望所归，给苏州全城交上一份完美答卷。伴随着大城小院系淀山湖项目的今年入市，泰禾苏州将于2019年迎来四子齐发，全面开花的战略格局。
2018年泰禾苏州年度劲销50亿，冰火两重天的苏州楼市背景下，见证的是产品、营销的真正价值。展望2019年，泰禾集团将一如既往，以初心致匠心，与苏城共成长，共荣耀！
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